Le Fonds Tourisme Occitanie*, créé par la Région Occitanie avec l’appui de la Banque Européenne et des 5 Caisses Régionales du Crédit Agricole, s’engage pour un tourisme responsable et haut de gamme auprès du camping La Serre, en accompagnant l’acquisition et la montée en gamme de l’établissement. Le montant financé par le Fonds Tourisme Occitanie est de 635 k€, pour un montant total de 1,69 M€.
Situé à Aigues-Vives au cœur d’un parc arboré de plus de 10 hectares, le camping La Serre dispose d’un fort intérêt touristique par sa proximité avec les plus beaux sites ariégeois (paysage et patrimoine) et les espaces dédiés aux activités aériennes et aquatiques. L’établissement classé 3 étoiles dispose actuellement de 74 emplacements, une piscine avec SPA, un bâtiment principal, une aire de jeux, un club pour enfants, une épicerie, un bar à vin, un restaurant, un snack et trois blocs sanitaires.
Le projet accompagné par le Fonds Tourisme Occitanie a pour objectifs l’obtention d’un classement 4 étoiles et le passage sous l’enseigne Maéva en 2024. L’opération repose principalement sur l’acquisition de nouveaux locatifs, dont 10 mobi-wood et 10 lodges haut de gamme, ainsi que sur la création d’un espace bien-être et sport et le développement de l’offre de restauration avec une cuisine plus sophistiquée. De plus, le projet permettra également le renforcement de la commercialisation et de la communication du camping.
L’éco-camping La Serre dispose déjà d’une stratégie RSE établie qui lui a permis l’obtention du Label Clé Verte et du classement Refuge LPO. L’accompagnement du Fonds Tourisme Occitanie permettra de renforcer les engagements environnementaux portés par l’établissement ariégeois tels que la lutte contre le gaspillage, la réduction de la consommation des ressources (ampoules LED, limitateurs d’eau, bornes de recharge pour véhicules électriques, etc.), la valorisation de la biodiversité (zones non-tondues, hôtels à insectes, identification des arbres remarquables, etc.) et la favorisation des ressources locales.
« Le Fonds Tourisme Occitanie nous a permis de nous positionner très rapidement dans le développement de notre camping. Nous avons eu la possibilité d’acquérir 10 nouveaux locatifs eco-responsables ainsi que 10 tentes lodges haut de gamme. L’implication et le professionnalisme de l’équipe ont été précieux pour la réussite de notre projet. »
Emilie et Sylvain Harry, directeurs du Camping La Serre
« Situé au cœur d’un écrin de verdure, le camping la Serre nous a séduit par son offre orientée vers la nature et les actions prises en faveur de la protection de l’environnement (Label Clé Verte, Classement Refuge LPO, valorisation de la biodiversité…). Notre accompagnement permettra de soutenir la montée en gamme du site avec de nouveaux hébergements qualitatifs et différenciants et ainsi développer le slow tourisme dans le secteur. »
Julien Coumes, Responsable d’Investissement chez M Capital
*Le Fonds Tourisme Occitanie est un Fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique dans la Région Occitanie.« Fonds Tourisme Occitanie SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.
Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques dans la Région Occitanie s’inscrivant dans le cadre du schéma régional de développement du tourisme et des loisirs de la Région Occitanie. M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028, est société de gestion du Fonds Tourisme Occitanie SLP. 5
