Le PEPS : nouveau modèle de financement vertueux de M Capital

Dans le cadre du Fonds Tourisme Occitanie (111 M€), déployé en 2018 par la Région et la Banque Européenne d’Investissement, M Capital lance le PEPS (prêt à engagement positif et sociétal) pour valoriser l’engagement social et environnemental des entreprises et projets financés dans le secteur du tourisme.

Le PEPS se construit sur un dispositif incitatif permettant aux entreprises financées de bénéficier d’un taux d’intérêt indexé sur leur performance extra-financière. Un moyen simple de valoriser les engagements des professionnels du tourisme vertueux.

Les critères extra-financiers retenus par M Capital portent sur des critères sociaux, tels que l’inclusion, le handicap ou la mixité ainsi que sur des critères environnementaux, tels que la performance énergétique ou les émissions de gaz à effet de serre.

Si les objectifs fixés sont atteints ou dépassés, l’entreprise financée bénéficie d’une bonification de son taux de crédit. Si l’objectif n’est pas atteint, le taux contractuel est appliqué, sans aucune pénalité.

Convaincu que la nécessaire révolution des modes de consommation vers des modèles plus durables va s’imposer à tous, M Capital a conçu un Fonds qui valorise l’engagement d’un secteur vers un tourisme durable. Ce faisant, M Capital cherche à maximiser son utilité, économique et sociale, en cohérence avec sa vocation d’investisseur d’impact.

« Le tourisme, deuxième secteur économique d’Occitanie, devant l’aéronautique, le spatial et le BTP, est également l’un des plus impactés par la crise. Je pense tout particulièrement aux cafetiers et restaurateurs, aux stations thermales et de montagne, à Lourdes ou encore au tourisme social et solidaire qui subissent une baisse drastique des séjours.  La Région s’engage pour aider et protéger ces entreprises représentant 100 000 emplois en Occitanie. Ensemble, nous faisons face à l’urgence par des solutions adaptées aux besoins de chacun : prêts, garanties de trésorerie, aides à l’investissement sous forme de subvention. Pour autant, il faut dès aujourd’hui mobiliser les moyens nécessaires à la relance et ainsi développer un nouveau tourisme en cohérence avec les enjeux de demain, les besoins des territoires et les attentes de nos concitoyens. Avec ce nouveau Prêt à Engagement Positif et Sociétal, nous mobilisons le Fonds Tourisme pour aider la filière à faire face à la crise tout en contribuant à sa transformation vers un modèle plus durable et plus responsable. C’est d’ailleurs un enjeu majeur du Pacte vert pour l’Occitanie que nous venons d’engager » souligne Carole DELGA, Présidente de la Région Occitanie.

“ Une entreprise qui met en œuvre une politique RSE ambitieuse en s’attaquant aux challenges importants environnementaux et sociaux, sera davantage pérenne. En effet, nos habitudes de consommation ont changé, et la démarche écologique et sociétal est devenu un des premiers critères de sélection. Le PEPS de M Capital, et le Lab qui est associé, permet d’inciter financièrement les entreprises dans cette démarche de durabilité par une baisse substantielle du coût de leur emprunt, tout en les accompagnant dans cette transformation devenue incontournable. Le principe est simple : Si les objectifs de performance extra-financière, fixés d’un commun accord avec les porteurs de projet sont atteints ou dépassés, l’entreprise financée bénéficie d’une baisse de taux pouvant aller jusqu’à 10%, diminuant ainsi significativement la charge d’intérêts. Si l’objectif n’est pas atteint, le taux contractuel est appliqué, sans aucune pénalité.” souligne Julie Khaski, Directrice d’investissement M Capital

L’Occitanie une région Pilote à la pointe de l’engagement social et environnemental

Le PEPS est lancé dans le cadre du déploiement du Fonds Tourisme Occitanie*, dont la vocation est d’accompagner l’offre touristique régionale dans une démarche de préservation et de mise en valeur des ressources naturelles et du patrimoine culturel du territoire. Doté de 111 M€, il a été engagé par la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée et la Banque Européenne d’Investissement 2018 afin d’apporter une réponse aux besoins de financement des porteurs de projets publics ou privés. Il permet également de sécuriser les organismes bancaires et les incite à accompagner les projets pour lesquels le risque est considéré comme élevé. Mobilisable jusqu’en 2022, le Fonds Tourisme Occitanie devrait permettre de soutenir 130 projets structurants pour les territoires, avec des prêts pouvant aller jusqu’à 4 M€.

* Ce Fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique dans la région Occitanie. « Fonds Tourisme Occitanie SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés. Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques dans la Région Occitanie s’inscrivant dans le cadre du schéma régional de développement du tourisme et des loisirs de la Région Occitanie. M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028, est société de gestion du Fonds Tourisme Occitanie SLP. 5 Caisses Régionales du Crédit Agricole ont souscrit au Fonds Tourisme Occitanie : Toulouse 31, Pyrénées Gascogne, Sud Méditerranée, Languedoc et Nord Midi-Pyrénées.

Le Fonds Tourisme Occitanie présente son Book des projets financés

Pour un tourisme durable

et responsable

L’équipe du Fonds Tourisme est heureuse de

vous présenter son Book de réalisations

qui présente les projets financés et accompagnés

par le Fonds.

Malgré une année 2020 complexe pour le secteur

touristique, le Fonds Tourisme Occitanie n’a cessé

d’œuvrer aux cotés des opérateurs pour assurer le

développement et la diversification du secteur.

En 2020, le Fonds Tourisme Occitanie a ainsi

accompagné 6 porteurs de projets proposant de

nouvelles expériences, durables et responsables,

et renforçant l’attractivité touristique de la région.

En 2021, avec de nouveaux besoins, tant du cotés

des opérateurs en matière de financement, que des

usagers, le Fonds poursuit son déploiement et

compte déjà de nombreuses opportunités de

financement.

Le Fonds Tourisme Occitanie finance les travaux d’aménagements du Domaine Lacs de Gascogne, pour créer Whaka Lodge.

Le Fonds Tourisme Occitanie* finance la création de Whaka Lodge, un nouveau concept d’hôtellerie lifestyle, l’objectif est de faire voyager les touristes grâce à un lieu unique proposant des prestations haut de gamme dans le tourisme de plein air et l’hébergement insolite.

Le montant financé par le Fonds Tourisme Occitanie est de 300 k€ pour un investissement total de 2 200 k€.

Situé dans un cadre d’exception de 12 hectares, au cœur du Domaine Lacs de Gascogne le concept Whaka Lodge profite d’un cadre idéal au cœur de la nature grâce à un grand parc boisé, 3 lacs et une piscine. Le Domaine dispose de 88 emplacements, un restaurant et un grand nombre d’activités de loisirs : court de tennis, pêche, canoë-kayak, jeux nature, billard, boulodrome…

Le concept Whaka Lodge se positionne sur une offre haut de gamme et lifestyle, en créant, au-delà d’un lieu d’hébergement, une destination touristique faisant vivre à ses clients des expériences uniques.

Pour cela, le projet comprend la création de logement insolites comme des tentes aventures, des cabanes lacustres, des lodges bohèmes aux noms évocateurs : Galapagos, Zanzibar, Hacienda, Adventure, Cyclades… Whaka Lodge pourra ainsi proposer des séjours thématiques atypiques et accroitre l’offre d’hébergements insolites et lifestyle dans la région Occitanie.

Pour conforter ce positionnement « voyage », Whaka Lodge organise par exemple pour ses clients, des micro-aventures d’une journée pour découvrir le Gers hors des sentiers battus, ses paysages, ses habitants et son terroir.

Dans l’optique de diversifier les prestations, un espace bien-être sera créé avec sauna, hammam, jacuzzi et cabines de soins, ainsi qu’un bassin balnéo pouvant accueillir les touristes, une clientèle locale et les entreprises sur une grande partie de l’année.

Pour faire découvrir le terroir aux clients, Whaka Lodge met en avant des producteurs locaux avec une épicerie réservée aux produits de la région et un espace bar à vin pour promouvoir les recettes et vignobles locaux.

Les dirigeants vont aussi en faire un lieu de séminaires et d’évènementiel pour les entreprises : formation, séminaire créatif, workshop, réceptif… Des salles et des espaces extérieurs sont spécialement aménagés à cet effet.

Avec l’obtention d’une 4e étoile, Whaka Lodge s’inscrit dans les nouvelles tendances du marché et a pour ambition de devenir le premier « hôtel de pleine nature lifestyle » en France.

À travers ce projet, le Fonds Tourisme Occitanie affirme l’engagement d’une région dans la création de nouvelles expériences touristique et la valorisation du patrimoine local.

« Patrick et Nathalie, deux experts de l’hôtellerie de plein air, ont repris le Domaine Lacs de Gascogne dans le Gers avec l’objectif d’y créer un nouveau concept lifestyle, mêlant hébergements insolites, activités de loisirs et espace de séminaire. Ce projet à la fois innovant, respectueux de l’environnement et ancré sur son territoire s’intègre pleinement dans la stratégie d’intervention du FTO.« 

Florian Ricard, Chargé d’Affaires

« Nous avons rencontré Florian en septembre 2020. Il a pris le temps de visiter, de nous écouter et de comprendre vers où nous voulions aller. Nous avons vite compris que nous avions à nos côtés un interlocuteur impliqué dans notre projet, un vrai partenaire financier. Le timing étant serré, le Fonds Tourisme Occitanie a su être agile et réactif et a été un vrai levier pour démarrer notre projet de transformation dans les temps et ainsi attirer d’autres financements complémentaires. Il a eu un vrai rôle d’amorçage. Un grand merci à toute l’équipe. »

Nathalie Beernaert et Patrick Goas dirigeants du Domaine Lacs de Gascogne

*Ce Fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique dans la Région Occitanie.« Fonds Tourisme Occitanie SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.

Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques dans la Région Occitanie s’inscrivant dans le cadre du schéma régional de développement du tourisme et des loisirs de la Région Occitanie.

M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028, est société de gestion du Fonds Tourisme Occitanie SLP. 5 Caisses Régionales du Crédit Agricole ont souscrit au Fonds Tourisme Occitanie : Toulouse 31, Pyrénées Gascogne, Sud Méditerranée, Languedoc et Nord Midi-Pyrénées.

Pour la relance du secteur touristique en Occitanie, la taille du Fonds Tourisme Occitanie atteint les 111 M€

Face à la crise COVID-19 et à son fort impact sur l’activité touristique, les acteurs du secteur ont besoin d’avoir accès à des ressources financières longues et plus encore qu’auparavant à une consolidation de leurs fonds propres pour relancer leur activité.

Face à cette situation exceptionnelle et au regard de l’enjeu majeur de relance de l’activité économique de la Région, le Fonds Tourisme Occitanie se mobilise pour répondre à ces nouveaux besoins et augmente sa capacité d’investissement de 10 M€ complémentaires, abondés à hauteur de 4 M€ pour la région Occitanie et 6 M€ pour la Banque Européenne d’Investissement.

Le Fonds passe ainsi à 111 M€, un montant inédit dans un contexte de crise où l’enjeu de renouveau est crucial.  

Cet investissement complémentaire accroît ainsi la capacité d’intervention du Fonds Tourisme Occitanie en Quasi-Fonds Propres.

Cette nouvelle enveloppe produira un effet de levier sur les investissements régionaux par le co-financement en consolidant près de 35 M€ de financements complémentaires sur le Tourisme en Occitanie. Construit avant la crise et pertinent dans un contexte « normal », le Fonds Tourisme Occitanie démontre une efficacité et un intérêt évident dans la période de relance post crise. Ces Fonds complémentaires sont dédiés à la relance post COVID-19 des entreprises du tourisme et permettront :

En un an d’existence, le Fonds Tourisme Occitanie a déjà accordé 26 projets pour près de 21 M€. C’est ainsi à titre d’exemple, que la Réhabilitation de l’Hôtel du Cirque de Gavarnie, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, l’extension de l’Hôtel du Bois d’Imbert à Rocamadour, ou encore la rénovation du Château Capitoul à Narbonne,  bâtisse du XIX° siècle exploitant 64 hectares de vignobles sous appellation Languedoc-La clape sont en cours de réalisation.

« La Région et la Banque Européenne d’Investissement ont souhaité doter le Fonds Tourisme Occitanie de 10M€ complémentaires afin de renforcer l’intervention sous forme obligataire et permettre, sans aucun doute, de dénouer des projets touristiques toujours plus ambitieux et vertueux. Nous sommes très fiers de la confiance, ainsi renouvelée, de la Région et de la Banque Européenne d’Investissement en l‘action des équipes d’investissement M Capital. L’activité Dette Privée de M Capital dépasse désormais les 170 M€ d’actifs sous gestion, et repose sur une expertise de nos collaborateurs qui sont par ailleurs basés au plus près des territoires que nous adressons, à savoir Toulouse, Montpellier, Nice et Paris. » précise Julie Khaski, Directrice d’Investissement M Capital

* Ce Fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique dans la Région Occitanie.« Fonds Tourisme Occitanie SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.

Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques dans la Région Occitanie s’inscrivant dans le cadre du schéma régional de développement du tourisme et des loisirs de la Région Occitanie. M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028, est société de gestion du Fonds Tourisme Occitanie SLP. 5 Caisses Régionales du Crédit Agricole ont souscrit au Fonds Tourisme Occitanie : Toulouse 31, Pyrénées Gascogne, Sud Méditerranée, Languedoc et Nord Midi-Pyrénées

Le Fonds Tourisme Occitanie accompagne l’hôtel Le Bois d’Imbert dans sa montée en gamme

Le Fonds Tourisme Occitanie* vient de signer le financement des travaux d’extension de l’hôtel Le Bois d’Imbert, situé à Rocamadour. Ces nouveaux aménagements lui permettront d’afficher une 4e * en proposant une offre globale qualitative, conforme aux attentes d’une clientèle exigeante.

Le montant financé par le Fonds Tourisme Occitanie est de 800 K€ pour 3,216 M€ d’investissement total (avec le concours de la Caisse d’Epargne Midi-Pyrénées).

Le Bois d’Imbert est le seul hôtel 4* de Rocamadour, destination touristique située à proximité de 2 sites classés à l’UNESCO et des 5 plus beaux villages de France, qui accueillent plus de 1,5 million de visiteurs par an.

Grâce au Fonds Tourisme Occitanie, l’hôtel poursuivra sa montée en gamme pour proposer une expérience touristique, plus qualitative, qui respecte le patrimoine culturel et architectural du lieu.

Le groupe HFM, qui exploite 5 hôtels et 1 restaurant, a racheté les murs de l’hôtel 3* Le Bois d’Imbert fin 2018. Après plus d’un an de travaux, l’hôtel a réouvert en 4* en juin 2020. L’établissement propose 59 chambres, un restaurant, un espace bar et un parc boisé de 4,350m².

Le Fonds Tourisme Occitanie interviendra pour le financement d’une structure en acier et verre de 60m², d’une piscine couverte aménagée, d’une terrasse en bois exotique et d’une piscine extérieure permettant aux touristes de profiter toute l’année de ce service. Également, une salle de séminaire et des terrasses individuelles seront créées pour compléter la montée en gamme de l’hôtel et s’ouvrir au tourisme d’affaires.

 À travers ce projet, le Fonds Tourisme Occitanie et toute une région démontrent une nouvelle fois leur engagement pour un tourisme innovant, équilibré et raisonné.

Franck Manna, exploitant de l’hôtel Le Bois d’Imbert.

« Le rénover et le doter d’équipements selon les nouvelles exigences écologiques et environnementales essentielles à satisfaire une clientèle de plus en plus regardante, n’aurait pas été possible sans le concours de la CEMP et le Fonds d’’investissement M Capital. Après une première phase de travaux de rénovation et l’ouverture de l’hôtel en juin 2020, force a été de constater que nous devions élargir notre offre de services afin de répondre aux attentes des clients d’un 4 étoiles et d’assurer notre compétitivité.« 

Julie Khaski, Directrice d’investissement

Accompagner la montée en gamme de l’offre hôtelière en Occitanie est un des principaux objectifs de la stratégie d’investissement du Fonds. Nous sommes très fiers de permettre à M. Manna de poursuivre le développement de son projet à Rocamadour, site riche culturellement et architecturalement qui ne proposait jusqu’ici aucune offre 4*.  Le calme, et la préservation de l’environnement d’un tourisme de masse dans le Lot en font une destination de choix, en atteste les performances record de la saison estivale 2020.L’intervention du Fonds Tourisme Occitanie contribuera à la démultiplication du potentiel de cette destination unique

* Ce Fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique dans la Région Occitanie.« Fonds Tourisme Occitanie SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.

Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques dans la Région Occitanie s’inscrivant dans le cadre du schéma régional de développement du tourisme et des loisirs de la Région Occitanie.

M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028, est société de gestion du Fonds Tourisme Occitanie SLP. 5 Caisses Régionales du Crédit Agricole ont souscrit au Fonds Tourisme Occitanie : Toulouse 31, Pyrénées Gascogne, Sud Méditerranée, Languedoc et Nord Midi-Pyrénées.

Le Fonds Tourisme Occitanie finance la réhabilitation du Château Capitoul à Narbonne

Le Fonds Tourisme Occitanie* vient de signer le financement de la réhabilitation du Château Capitoul ayant pour objectif de proposer des prestations touristiques haut de gamme et respectueuses envers la Planète.

Le montant financé par le Fonds Tourisme Occitanie est de 1 M€ pour 4,3 M€ d’investissement total (avec le concours de la Caisse d’Epargne Languedoc-Roussillon et du Crédit Mutuel).

Le groupe Domaine et Demeure**, qui exploite l’hôtel Château Capitoul dans l’Aude ainsi que dans l’Hérault les châteaux Les Carasses, à Quarante, et Saint-Pierre-de-Serjac, à Puissalicon, place l’authenticité et le développement durable au cœur de sa stratégie, mettant un accent particulier sur la réhabilitation de domaines viticoles et d’autres bâtiments faisant partie du patrimoine architectural et historique du Languedoc-Roussillon.  

Grâce au Fonds Tourisme Occitanie, le Groupe proposera une expérience touristique, plus qualitative, limitant au maximum son impact sur l’environnement et préservant les activités locales des domaines viticoles.

Le château Capitoul à Narbonne (11) est une bâtisse du XIX° siècle exploitant 64 hectares de vignobles sous l’appellation Languedoc-La Clape. Ce site, remarquable par son caractère, ses vues et sa situation entre vignoble et côte littorale, permettra une exploitation oenotouristique haut de gamme en adéquation totale avec le Schéma régional de développement touristique.

La réhabilitation du Château pour objectif la montée en gamme des prestations touristiques proposée. Le projet comprend la location de 8 suites, un restaurant gastronomique, un spa (sauna, hammam et cabines de massage), une cave avec espaces de ventes des vins de la propriété, un espace séminaire de 400 m2 ainsi que des équipements de loisirs.

Par ailleurs, le projet a été conçu avec un accent sur la préservation de l’environnement : traitement raisonné des vignes, adaptation des travaux à la sensibilité de la faune, parc entièrement sans arrosage, assainissement écologique 100% sans chimie, recyclage des déchets, équipements électroménagers économes…

À travers ce projet, le Fonds Tourisme Occitanie et toute une région démontrent une nouvelle fois leur engagement pour un tourisme innovant, équilibré et raisonné.

« Nous sommes très satisfaits de notre collaboration avec le Fonds Tourisme Occitanie. Leur participation dans un ‘stack’ composé de fonds propres, quasi-fonds propres, dette bancaire classique nous a nous permis de boucler un financement conséquent et complexe, essentiel pour notre développement, surtout pendant cette période de Covid 19.  Nous avons trouvé une équipe de professionnels très engagés dans leur travail, curieux et constructifs. », souligne Karl O’Hanlon, exploitant des Châteaux Domaine et Demeure.

« Le Fonds Tourisme Occitanie est très fier de pouvoir accompagner le Groupe Domaine & Demeure qui poursuit son développement dans la Région, en complétant l’offre oenotouristique sur le territoire audois, tellement propice à cette typologie de projets. Dans un contexte actuel particulier, les acteurs touristiques peuvent compter sur le Fonds Tourisme Occitanie pour accompagner et amplifier leurs projets », précise Julie Khaski, Directrice d’Investissement M Capital.

* Ce Fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique dans la Région Occitanie.« Fonds Tourisme Occitanie SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.

Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques dans la Région Occitanie s’inscrivant dans le cadre du schéma régional de développement du tourisme et des loisirs de la Région Occitanie.

M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028, est société de gestion du Fonds Tourisme Occitanie SLP. 5 Caisses Régionales du Crédit Agricole ont souscrit au Fonds Tourisme Occitanie : Toulouse 31, Pyrénées Gascogne, Sud Méditerranée, Languedoc et Nord Midi-Pyrénées.

Le Fonds Tourisme Occitanie finance l’aménagement de la station Peyragudes

Le Fonds Tourisme Occitanie* a validé le financement de l’aménagement d’une piste verte ludique dédiée aux sports d’hivers et aux activités estivales. Le montant financé par le Fonds Tourisme Occitanie est de 400 k€ pour 1 114 k€ d’investissements consolidés. Ce projet public répond à la stratégie du Fonds et à l’engagement de toute une région pour l’évolution et la diversification de son offre touristique.

À cheval sur les départements des Hautes-Pyrénées et de la Haute-Garonne, la station de Peyragudes propose un domaine skiable à deux versants : Agudes et Peyresourde. La station compte 50 pistes réparties sur ces deux versants, 18 remontées ultra rapides, qui vous emmènent au sommet de la station en un temps record et des équipements modernes, telle que la nouvelle télécabine Skyvall, qui relie le village de Loudenvielle, en vallée du Louron, à Peyresourde, en pied de piste. La station dispose également d’une grande variété d’espaces ludiques, dédiés tant aux snowboardeurs, qu’aux randonneurs, marcheurs ou encore enfants.

Pour compléter son offre d’activités et renforcer son attractivité sur les 4 saisons, la station a souhaité aménager une piste verte ludique supplémentaire sur le versant Peyresourde.
Cette nouvelle piste, éclairée et sonorisée, vient compléter le dispositif dédié aux skieurs débutants ainsi que le panel des activités proposées sur la station avec des animations ski ou luge en nocturne. Par ailleurs, la piste sera utilisée pour l’activité de VTT sur la saison estivale, favorisant le dynamisme de la station sur les 4 saisons.

« Depuis quelques années déjà, Peyragudes poursuit son développement 4 saisons en misant sur la diversification de son offre. À titre d’exemple, depuis l’été 2019, le télécabine Skyvall relie le village emblématique de Loudenvielle au pied des pistes de Peyragudes. Il permet ainsi à la vallée de réduire significativement son empreinte carbone et aux usagers d’accéder à des chemins de randonnée exceptionnels. Été comme hiver, Peyragudes propose des activités multiples comme un centre thermo-ludique, Balnéa, des pistes de VTT, mais aussi du parapente ou encore du speed-riding. Le Fonds Tourisme Occitanie est très fier de pouvoir accompagner la SPL Peyragudes à poursuivre son développement. »

Julie Khaski, Directrice d’investissement M Capital

« Le Fonds Tourisme Occitanie nous a permis de réaliser un projet très structurant pour la station de Peyragudes, qui avait été sélectionné par La Région dans le cadre d’un appel à projet. Grâce au financement du Fonds, nous avons pu boucler une belle opération pour la création d’une nouvelle piste de ski pour les débutants. Éclairée, cette piste permettra d’organiser des animations de glisse sur neige en nocturne. L’été, la piste sera aménagée en espace d’apprentissage de la trottinette et du VTT en complément du plateau ludique déjà installé en bas de la station. C’est un engagement fort en accord avec notre positionnement famille et le label Famille Plus rejoint par Peyragudes depuis 4 ans. »

Laurent Garcia, Directeur de la station Peyragudes

* Ce Fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique dans la Région Occitanie.« Fonds Tourisme Occitanie SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.

Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques dans la Région Occitanie s’inscrivant dans le cadre du schéma régional de développement du tourisme et des loisirs de la Région Occitanie.

M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028, est société de gestion du Fonds Tourisme Occitanie SLP. 5 Caisses Régionales du Crédit Agricole ont souscrit au Fonds Tourisme Occitanie : Toulouse 31, Pyrénées Gascogne, Sud Méditerranée, Languedoc et Nord Midi-Pyrénées.

Le Fonds Tourisme Occitanie finance la montée en gamme de l’offre touristique du Cirque de Gavarnie

Le Fonds Tourisme Occitanie(1) s’engage pour le tourisme local et accompagne le projet de réhabilitation de l’hôtellerie du Cirque de Gavarnie. L’objectif du projet est de monter en gamme l’offre touristique de la vallée avec la création d’un hôtel-restaurant haut de gamme de 8 chambres, avec une vue imprenable sur ce site classé au Patrimoine Mondial par l’UNESCO  et répertorié au titre des Grands Sites d’Occitanie.

Le montant financé par le Fonds Tourisme Occitanie est de 435 k€ pour 1 360 k€ d’investissement total (avec le concours du Crédit Agricole Pyrénées Gascogne ainsi que de la Région et du Fonds FEDER).

Grâce au Fonds Tourisme Occitanie, la vallée de Gavarnie pourra proposer une nouvelle expérience touristique, plus qualitative, et s’ouvrir à de nouveaux publics.

L’Hôtel du Cirque est un ancien hôtel situé au cœur de la vallée de Gavarnie. Le lieu propose à ce jour une offre de restauration de type brasserie.

La réhabilitation de l’hôtel va permettre de créer un établissement haut de gamme, avec 8 chambres. Deux chambres supérieures, cinq chambres prestiges et une suite vont être aménagées pour faire monter en gamme l’offre de l’hôtel. L’Hôtel du Cirque proposera également à ses clients un espace détente avec un sauna et un salon privé.

Pour compléter ce complexe, le restaurant sera également réhabilité pour mettre en place un service de type brasserie le midi et restaurant gastronomique le soir. Cela permettra d’adapter l’offre aux besoins des touristes de passage comme des vacanciers. Enfin, la grange sera aménagée pour pouvoir accueillir le personnel dans un lieu agréable. Cet espace sera entièrement dédié aux employés.

« Le nouvel hôtel du Cirque de Gavarnie promet une expérience inoubliable et authentique, au cœur d’un site naturel classé. Il sera à coup sûr une magnifique vitrine pour l’ensemble de la Région Occitanie. À ce titre, l’intervention du Fonds Tourisme Occitanie était incontournable, et nous sommes ravis de participer à ce magnifique projet. »

Florian Ricard, Chargé d’Affaires Occitanie Ouest chez M Capital.

(1) « Fonds Tourisme Occitanie SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés. Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques dans la Région Occitanie s’inscrivant dans le cadre du schéma régional de développement du tourisme et des loisirs de la Région Occitanie.

Equitis Gestion, SAS au capital de 751 014 euros, dont le siège est sis 6 place de la République Dominicaine 75017 Paris, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 431 252 121, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en qualité de société de gestion de portefeuille sous le numéro GP-02-023, est la Société de Gestion de Fonds Tourisme Occitanie SLP.

M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028, agit comme Conseiller en Investissement et Intermédiaire en Opérations de Banque auprès de la Société de Gestion. (2) 5 Caisses Régionales du Crédit Agricole ont souscrit au Fonds Tourisme Occitanie : Toulouse 31, Pyrénées Gascogne, Sud Méditerranée, Languedoc et Nord Midi-Pyrénées.

Le Fonds Tourisme Occitanie finance les projets de développement de la commune des Angles.

Le Fonds Tourisme Occitanie(1) valide le projet public des Angles pour le développement et la diversification de la station vers un accueil sur les 4 saisons. Deux opérations sont ainsi engagées : le renouvellement des télécabines ainsi que la création d’une piste de luge monorail. Le montant financé par le Fonds Tourisme Occitanie est de 1 125 k€ (500 k€ pour les télécabines et 625 k€ pour la luge) pour 4 423 k€ d’investissements consolidés (avec le concours de la Société Générale ainsi que de 3 banques de réseau : Caisse d’Epargne Languedoc Roussillon, Banque Populaire du Sud et Crédit Agricole Sud Méditerranée).

Ce projet s’inscrit parfaitement dans la stratégie du Fonds, engagé pour un tourisme responsable et durable auprès des acteurs privés et publics.

La Station des Angles (66) est l’une des plus performantes des Pyrénées. Elle doit notamment son succès à son domaine skiable de qualité qui offre, entre 1600 m et 2400 m d’altitude, plus de 60 km de pistes tous niveaux. La station a aussi forgé sa réputation sur sa capacité d’innovation permanente en matière de ski avec des concepts originaux. C’est avec la même dynamique que la station se tourne vers un tourisme sur les 4 saisons. Elle souhaite ainsi se restructurer et repenser son offre pour séduire une clientèle plus large toute l’année.

Le renouvellement des télécabines permet de développer l’offre de la station en proposant de nouvelles activités de montagne sur les 4 saisons. Les nouvelles télécabines, équipées de panneaux solaires, plus fonctionnelles, et plus rapides profiteront à des activités vertes, telles que le VTT, fortement plébiscitées par les touristes.

La création de la piste de luge monorail permet également de diversifier l’offre de loisirs et de dynamiser la station en dehors de la saison de ski. Le monorail longe les télécabines pour serpenter à travers la forêt avec une vue imprenable sur tout le domaine du Capcir. Les nouvelles télécabines devraient être opérationnelles courant 2020 et la piste de luge monorail en 2021.

« La commune des Angles s’inscrit pleinement dans le concept de station de montagne 4 saisons, en proposant déjà un panel très large d’activités toutes saisons : bike park, espace thermoludique doté de plusieurs bassins, d’un hammam et d’un sauna (Angléo), une aire de jeux indoor (bowling et escape game), mais aussi d’une salle de spectacles de 1000 places. Le Fonds Tourisme Occitanie est fier d’accompagner la commune des Angles dans la diversification de son offre de loisirs en finançant la luge monorail adaptée aussi bien aux familles qu’aux amateurs de sensations fortes, et dans le renouvellement de ses équipements permettant de maintenir une qualité d’accueil optimale » souligne Julie Khaski, Directrice d’Investissement.

 (1) « Fonds Tourisme Occitanie SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés. Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques dans la Région Occitanie s’inscrivant dans le cadre du schéma régional de développement du tourisme et des loisirs de la Région Occitanie.

Equitis Gestion, SAS au capital de 751 014 euros, dont le siège est sis 6 place de la République Dominicaine 75017 Paris, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 431 252 121, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en qualité de société de gestion de portefeuille sous le numéro GP-02-023, est la Société de Gestion de Fonds Tourisme Occitanie SLP.

M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028, agit comme Conseiller en Investissement et Intermédiaire en Opérations de Banque auprès de la Société de Gestion.

(2) 5 Caisses Régionales du Crédit Agricole ont souscrit au Fonds Tourisme Occitanie : Toulouse 31, Pyrénées Gascogne, Sud Méditerranée, Languedoc et Nord Midi-Pyrénées.

Podcast « Le process d’investissement des dossiers »

A travers ce podcast, l’équipe du Fonds Tourisme Occitanie, vous explique en détail le process d’investissement des dossiers. 

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